RBE - Renta básica de emancipación

El Ministerio de Vivienda ofrece una ayuda para los jóvenes que decidan optar por el alquiler para favorecer su situación y los bajos sueldos asociados a este segmento de la población.

Si tienes entre 22 y 30 años y tu sueldo bruto anual es inferior a los 22.000 euros podrás optar a una ayuda de 210 euros mensuales durante un periodo de 4 años, consecutivos o no.

De igual forma el plan prevee ayudas para el pago de la fianza a través de un préstamo de hasta 600 euros o una ayuda para los gastos de constitución del aval en caso de que este resultase necesario.

Para solicitar esta ayuda deberá acudir al centro oficial de su Comunidad Autónoma encargado de la gestión de la vivienda la cual se encargará de comprobar si cumples los requisitos.

Finalmente debes tener en cuenta que no puedes tener ningún parentesco con el arrendador para poder acceder a esta ayuda, y que esta ayuda es compatible con la deducción aplicada en la declaración de la renta.

Ahora que la venta de vivienda ha caído a mínimos históricos puede ser un momento excelente para apostar por el alquiler y ahorrar mucho dinero a largo plazo.

Venta de viviendas en mínimos históricos

De entre los datos que recoge el Ministerio de Vivienda los registrados durante el primer trimestre del año representan el menor número de transaciones de los que se tiene constancia.

Con una caída de un 34% con respecto al mismo periodo del año anterior, las poco más de 104.000 transaciones representan el menor valor registrado desde que se empezarán a elaborar y ofrecer estas estadísticas.

Este dato refleja el mal momento que atraviese el sector de la construcción y en concreto la compraventa de vivienda tanto nueva como usada. El reajuste de precios ha provocado una total desconfianza por parte del usuario, que a estas alturas desconoce el precio real de una vivienda.

Si unimos esta desconfianza a las previsiones oficiales que indican que aún seguirá bajando el precio de los pisos, imaginamos que son muy pocas las familias que se animan a adquirir su nueva vivienda, y únicamente causas de fuerza mayor provocarían que nos uniésemos a este mercado en época de vacas flacas.

Los jóvenes aún siguen esperando viviendas a precio reducidos, y es que de momento lo que único que ha menguado ha sido su tamaño, por lo que muchos jóvenes han meditado tomar algún producto como el Reductil para adelgazar y poder entrar en estas viviendas de escasos 30 m2.

Pisos más baratos para 2012

Todos somos conscientes de que nos encontramos en una tendencia a la baja en el mercado inmobiliario, pero si estamos pensando en comprar un nuevo piso la gran duda que nos asalta es cuando remontará el vuelo este mercado.

Pues según el último informe publicado por el segundo mayor banco del país, el BBVA, parece que el precio de la vivienda podría alcanzar un mínimo para finales del año 2012, a partir del cual comenzaría la recuperación.

En dicho momento las estimaciones indican que los precios habrían bajado un 30% respecto del máximo histórico que vivimos hace unos años, una notable rebaja.

El Servicio de Estudios del BBVA augura un descenso del precio de los pisos de un 10% durante este año y de un 12% para el que viene. Y según indican la medida del Gobierno de detener la desgravación por vivienda podría ser uno de los factores que limite la bajada de precios.

En base a estos datos si estamos pensando en adquirir una nueva vivienda podría resultar muy rentable retrasar esta decisión al menos un año, tal vez para finales de 2010 con lo que aún nos beneficiríamos de la desgravación y de unos precios inferiores.

Puedes ampliar la información en este artículo del diario ABC o consultar nuestro artículo sobre el dudoso interés de comprar vivienda este año.